本报讯 “７＋１”助推、刚需型发力、改善型跟进……昨日，记者从市住房登记管理中心了解到，上半年市区楼市全线飘红，商品住房共销售９５００余套、面积约１１０万平方米，与去年同期相比约增长６４％；销售均价约６４００元／平方米，较去年同期增长约１５％。业内相关人员认为，下半年，我市房市仍将延续“稳中有升”的态势。

　　据了解，今年市区共实施房屋征收拆迁面积280.5万平方米，截至6月25日，完成152.3万平方米，是去年同期的2.6倍。记者从“７＋１”项目某承建单位了解到，与以往的７０％房屋安置、３０％货币安置不同，今年正好掉了个，只有３０％的被征收拆迁户要求房屋安置，７０％的要求货币安置。“这些货币安置户必然要购房。”

　　刚需型购房也在上半年楼市发力。今年3月，在探访了多家楼盘后，国庆节将结婚的市民王先生在中南·世纪城定下一套住房。中南·世纪城销售经理黄玉萍认为，诸如结婚等刚需型购房需求在今年的楼盘销售中，占据了约三分之一的份额。红豆置业镇江分公司副总经理李健告诉记者，１－６月，江南府邸高层住房实现销售１００多套，购房的许多业主都属于“改善型”。（童本宽　余宽平）