“小车越过太湖石，停进绿化带。”“我们楼幢后一大片绿地被物业管理扒掉，抹上水泥成停车场了。”这两天，记者听到不少居民对小区停车位“吃掉”绿地表达不满（见图）。调查中记者发现，业主车辆在增加，小区规划停车位成稀缺资源，向绿地、草坪要车位已成为很多小区的普遍做法。

　　现场调查：“改建派”“保绿派”都有

　　根据读者提供的线索，记者在京口区、润州区各选取1个小区做样本调查。位于京口区的江南世家，有的车子一侧轮子“骑”进了绿化带，还有车子干脆就借草坪一角停放。这些绿地被“啃食”了好大一块，让人看了心疼。

　　据了解，该小区有地下车库，也规划了地面停车位，但还是不够用。“抢”到车位的安心停车，没“抢”到的只能见缝插针。

　　润州区天元一品是记者调查的另一个小区。居民李先生向本报反映，今年6月小区9号楼北面一大片绿地被改造成停车场，20个停车位“吃掉”了大片花草苗木。小区道路旁几处草坪一角也被水泥抹平，成了停车位。“没人来听听业主的意见！如果物管事先来征询，我肯定投反对票。”李先生说。

　　在老小区，把绿地改造成停车位的现象已很普遍。居民的意见分为两派：“改建派”认为车位紧张，小区路面塞不下，只得“借”绿地一用。只要铺上草坪砖，就不属于毁绿。“保绿派”则认为绿地是大家的，把公共用地改为私家车停车位，肯定不对。要不了几年空地都占完了，那小区环境如何维护……

　　背后原因：绿地车位之争

　　要绿地还是要车位？天元一品小区管理方恩达物管公司工作人员陈女士说，目前小区停车位缺口达50个。他们今年6月将小区9号楼北面绿化带改成停车场，是经过业委会、楼幢长以及上门征集民意后做出的决定。

　　陈女士说，其实小区有地下车库，但所有权属于房产方，与物管无关。这样一来，地面停车位就显得特别紧张，部分有车的业主只能乱停乱放，在不得已的情况下，他们才通过一系列流程将绿地改造成为停车位。

　　你要车位，他要绿地，究竟谁说了算？江苏坚平律师事务所的臧宏洲律师提供了法律依据——根据《物权法》第七十三条，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。如何处置也有法可依——制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应由业主共同决定。

　　“简单来说，绿地是业主共有的，能不能改造成停车位，也应经业主同意才行。”臧宏洲律师说，物业管理对小区绿地如何处分，一定要经过业主委员会或业主同意，否则业主可通过法律途径提起诉讼。（记者 翟进）